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起始楼面价均“4字头” 3幅定销商品房地块出让

2020-11-20 09:11:20来源:江南晚报

加大新地块的供应,既是楼市调控的要求,也是平衡市场供需关系的砝码。日前,无锡市自然资源和规划局公开挂牌出让的6幅地块,主要分布于梁溪区,锡山区,新吴区,最高起始楼面价15100元/㎡,均设置了最高限价。其中有3幅地块为定销商品房地块。

位于锡东新城商务区山河路北,新韵北路西的XDG-2020-73号地块是该批次地块起拍价最高的地块,达15100元/㎡。由于地块毗邻京沪高铁站和地铁2号线,周边教育资源丰富,近年来已吸引甘肃建投,彰泰,金辉等知名房企相继落子。梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧的天河停车场地块(XDG-2020-65号地块),占地面积近6万㎡,起拍楼面单价10752元/㎡。该地块地处梁溪区核心板块,改善置业需求旺盛,周边在售新盘稀缺。位于鸿山的剪影墙地块也是该批次出让地块的亮点。前不久,鸿山相继传出规划建设国家级旅游度假区,引入宝龙商业,金桥教育,以及地铁规划等方面的利好消息。

本批次地块有3幅为定销商品房地块,即梁溪区2幅,新吴区1幅。这些地块起拍价都是“4字头”。最便宜的1幅位于新吴区清源路与净慧西道交叉口西南侧,地块起拍价仅4001元/㎡。据悉,与一般定销商品房销售对方为原地块上的拆迁居民所不同的是,新吴区这幅地块除配建部分办公用房外,所建成品住宅将定向销售给无锡华虹相关员工。在满足人才公寓需求后仍有余房,余房可由新吴区政府按照原核定价格回购。

梁溪区的两幅定销商品房地块分别位于江海路与运河西路交叉口西南侧,凤翔路与广石路交叉口西北侧,占地面积均超过10万平方米。业内人士表示,梁溪区是无锡棚改重点区域,这2幅地块的推出将进一步优化锡城住房供应体系。(仙林)

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